延床面積とは

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延床面積について初歩的な知識を各項目ごとにご紹介しています!建築面積や計算方法について、階段などについてわかりやすくご覧頂けます!
延べ床面積とは、建物の各階の床面積の合計のことをいいます。 壁あるいは柱の中心を基準に算出し、吹抜部のような床が無い部分については、延床面積に算入されません。
また、階段は1階、2階の両方でカウントされ玄関ポーチ、バルコニーの先端から2mまでの部分、小屋裏収納、ロフト、などは床面積には算入されません。
ビルトインガレージや地下室には、容積率に関する緩和措置があり、 ビルトインガレージを設ける場合は、 全床面積の合計の5分の1未満、地下室は全床面積の合計の3分の1未満なら容積率の算出の際に床面積に含まれません。

建築面積についての概要や種類について掲載しています。
意外と細かい決まりのある建築面積について理解していきます。
 建築面積
2002年12月11日に公布された計算方法延床面積について解説します。
 計算方法

延床面積における共用部分の定義に関して解説します。

 階段
 

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